Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverträge über die Ferienhaus "mosel FERIENHAUS exclusiv" zwischen dem Vermieter Uwe Boemer, Am Blätterborn 16, 56859 Bullay (nachfolgend "Vermieter") und dem Mieter (nachfolgend "Mieter").

2. Vertragsschluss und Buchung

2.1. Die Buchung kann telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer Website erfolgen. Mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter kommt der Mietvertrag zustande.

2.2. Der Mieter ist verpflichtet, die Angaben zu seiner Person (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) wahrheitsgemäß und vollständig zu machen.

2.3. Mit der Buchung erkennt der Mieter diese AGB als Vertragsbestandteil an.

3. Mietpreis und Zahlung

3.1. Der Mietpreis ergibt sich aus der aktuellen Preisliste zum Zeitpunkt der Buchung. Die Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

3.2. Nach Vertragsschluss wird eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises fällig. Der Restbetrag ist spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn zu zahlen.

3.3. Bei Buchungen, die weniger als 4 Wochen vor Mietbeginn erfolgen, ist der gesamte Mietpreis sofort fällig.

3.4. Eine Kaution wird nicht erhoben.

4. An- und Abreise

4.1. Die Ferienhaus steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Ferienhaus bis 10:00 Uhr zu räumen und besenrein zu übergeben.

4.2. Abweichende An- und Abreisezeiten können nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter vereinbart werden.

4.3. Die Übergabe der Schlüssel erfolgt nach persönlicher Absprache. Die genauen Modalitäten werden rechtzeitig vor Anreise mitgeteilt.

5. Rücktritt und Stornierung durch den Mieter

5.1. Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich (per E-Mail oder Brief) erklärt werden.

5.2. Bei einem Rücktritt gelten folgende Stornogebühren:

• Bis 60 Tage vor Mietbeginn: 25% des Gesamtmietpreises
• 59 bis 30 Tage vor Mietbeginn: 50% des Gesamtmietpreises
• 29 bis 14 Tage vor Mietbeginn: 75% des Gesamtmietpreises
• Ab 13 Tage vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise: 90% des Gesamtmietpreises

5.3. Dem Mieter bleibt es vorbehalten nachzuweisen, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Der Vermieter behält sich vor, eine höhere Entschädigung geltend zu machen, wenn er einen entsprechenden Schaden nachweisen kann.

5.4. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

6. Rücktritt durch den Vermieter

6.1. Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn:

• Der Mieter mit der Zahlung in Verzug ist
• Die Ferienhaus aus unvorhersehbaren Gründen nicht zur Verfügung steht
• Der Mieter falsche Angaben gemacht hat

6.2. Bei berechtigtem Rücktritt durch den Vermieter werden bereits geleistete Zahlungen vollständig zurückerstattet. Weitergehende Ansprüche des Mieters sind ausgeschlossen.

7. Pflichten des Mieters

7.1. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienhaus pfleglich zu behandeln und die Hausordnung einzuhalten.

7.2. Die maximale Personenzahl beträgt 4 Erwachsene. Eine Überbelegung ist nicht gestattet.

7.3. Das Rauchen ist in der Ferienhaus nicht gestattet. Rauchen ist nur auf dem Balkon oder im Außenbereich erlaubt.

7.4. Haustiere sind nicht gestattet.

7.5. Die Weitervermietung oder unentgeltliche Überlassung der Ferienhaus an Dritte ist ohne Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

7.6. Der Mieter haftet für alle Schäden, die er oder seine Besucher an der Ferienhaus oder deren Einrichtung verursachen.

8. Haftung des Vermieters

8.1. Der Vermieter haftet für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

8.2. Der Vermieter haftet nicht für mitgebrachte Gegenstände des Mieters. Dies gilt auch bei Diebstahl oder Beschädigung.

8.3. Bei Störungen oder Mängeln ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter unverzüglich zu informieren und ihm Gelegenheit zur Abhilfe zu geben.

9. Datenschutz

Die vom Mieter mitgeteilten persönlichen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietvertrages verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

10. Hausordnung

10.1. Die Nachtruhe ist von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr einzuhalten.

10.2. Müll ist entsprechend der örtlichen Vorschriften zu trennen und zu entsorgen.

10.3. Fenster und Türen sind beim Verlassen der Ferienhaus zu schließen.

10.4. Der Zugang zur Ferienhaus darf nur über die dafür vorgesehenen Wege erfolgen.